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Ufficio in vendita

Gardone Val Trompia, Via Vittorio Alfieri

€ 395.000

7 locali

820 Mq

1 bagno

Ufficio in vendita

Gardone Val Trompia, Via Vittorio Alfieri

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Rif.: 60721558

Descrizione annuncio

A Gardone Val Trompia proponiamo in vendita capannone a reddito con una superficie totale di circa 820 mq suddivisi su tre livelli.

Il piano terra di circa 410 mq è composto da 5 locali con bagno e vanta un'altezza di 4,10 mt; Il piano primo di circa 200 mq è composto da due sale trasmissioni e vanta un'altezza di 3,60 mt.

Tramite una scala interna è possibile accedere al piano seminterrato di circa 210 mq composto da 5 locali costituiti da un locale caldaia , un locale condizionatori e altri 3 locali ad uso tecnico e vanta un'altezza di 2,80 mt.

Il riscaldamento è automono tramite caldaia ed è presente una predispozione a split per il raffrescamento.

Gli impianti sono da verificare.

La soluzione è inserita in un area recintata di proprietà esclusiva di circa 820 mq.

Nell'anno 2020 sono stati eseguiti dei lavori di rifacimento e bonifica della copertura del tetto.

L'immobile viene venduto locato ad azienda primaria e il contratto di locazione ha decorrenza a partire dall'anno 2005, con un canone annuo di circa 35.000 euro e con una rendita del 9 %.

Ideale per investimento.

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Caratteristiche

Rif.:

60721558

Piano:

Su più livelli di 3

Totale piani:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 395.000

Rata mutuo

€ 1.906 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo Autonomo

Classe Energetica

Prestazione energetica:

88 kW h/m² anno

Anno di costruzione:

1990

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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