Negozio in vendita

Brescia, Via dello Stadio - Mompiano
€ 90.000
2 locali 2 locali
35 Mq 35 Mq
1 bagno 1 bagno

Negozio in vendita

Brescia, Via dello Stadio - Mompiano

Descrizione annuncio

In Via Dello Stadio, nelle immediate vicinanze di Via Triumplina, proponiamo in vendita negozio a reddito attualmente adibito ad attività di bar caffetteria.

L’immobile è situato al piano terra di un contesto residenziale adiacente ad altre attività commerciali in una zona molto frequentata, troviamo infatti nelle immediate vicinanze il centro natatorio di Mompiano, lo Stadio Mario Rigamonti e il Bowling Leonessa.

La soluzione vanta una superficie di circa 35 mq suddivisi in primo locale open space , secondo locale utilizzabile per preparazione piatti freddi, magazzino con servizio igienico per personale ed un secondo bagno a norma per disabili.

La soluzione dispone di una vetrina fronte strada.

Il riscaldamento è centralizzato tramite caloriferi e raffrescamento è autonomo tramite split.

Il canone di locazione pattuito è di euro 750 mensili.

Presente un dehor esterno.

Buona possibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.

Il contratto d'affitto in essere ha scadenza ad Agosto 2031.

Il canone ammonta ad 9.000 euro annui a regime con un rendita del 9%.

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Mompiano
Mompiano
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Europa
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Via S.Agazzi n 1
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Ricariche auto elettriche Ricariche auto elettriche
A2A Facoltà di Ingegneria
670 m
A2A Facoltà di Medicina
1,0 Km
Parcheggio Sotterraneo Ospedale Nord A2A BS
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A2A Villaggio Pealpino
1,5 Km
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Scuole Scuole
Istituto Professionale per i Servizi Commerciali Piero Sraffa - Succursale di Via Bligny
360 m
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Farmacia Comunale 11 Mompiano
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660 m
Parafarmacia Conad
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Nikolajewka
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370 m
Esselunga
650 m
Leader Price
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Negozi Negozi
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150 m
Paninaro
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Zuiki
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Conbipel
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Pizzeria L'Altra Piedigrotta
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Bowling Leonessa
120 m
Ristorante Pizzeria Agerolese
330 m
Bierhaus
390 m
Piadineria GianGusto
430 m
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Caratteristiche

Rif.:
61137029
Totale piani:
4
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
No
Riscaldamento:
Centralizzato
Libero:
No
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Prezzo Prezzo
€ 90.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 425 / mese
Spese annue Spese annue
€ 800
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Altre caratteristiche

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

G
G
G
G
G
G
G
G
G
EP globale non rinnovabile:
88.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
88.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2000
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Via Zanardelli, 30 25062 Concesio (BS)
Zona: Brescia Nord - Collebeato - Concesio - Bovezzo - Nave - Villa Carcina
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Orari: 8:30-12:30 14:30-19:00
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