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Negozio in vendita

Brescia, Via Trento - Zona Via Veneto

€ 90.000

2 locali

60 Mq

1 bagno

Negozio in vendita

Brescia, Via Trento - Zona Via Veneto

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Rif.: 61037304

Descrizione annuncio

In Via Trento a Brescia, in una delle zone più prestigiose e strategiche della città, proponiamo in vendita negozio di 60 mq.

L’immobile, situato in un’area di forte passaggio sia pedonale che automobilistico, gode di massima visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada.

La posizione è estremamente vantaggiosa, con la vicinanza a scuole, metropolitana, centro storico e Castello di Brescia.

Davanti al negozio è presente un’area dedicata al carico e scarico merci.

L’immobile è dotato di riscaldamento tramite split o a pavimento, con raffrescamento garantito da impianto a split.

È già predisposto un bagno a norma per disabili, con la possibilità di realizzarne un secondo se necessario.

Le spese condominiali ammontano a 1.440 euro annui.

Grazie alla sua posizione esclusiva e alla grande visibilità, rappresenta la soluzione ideale per negozi, showroom, studi professionali o qualsiasi attività che voglia beneficiare di un’esposizione privilegiata.

Un’occasione imperdibile in una delle aree più ricercate di Brescia.

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Ricariche auto elettriche

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PARCHEGGIO Fossa Bagni A2A BS

600 m

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Scuole

Liceo Scientifico di Stato Annibale Calini

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Scuola Primaria Cesare Battisti

330 m

Istituto Professionale di Stato per L'Industria e L'Artigianato Moretto

390 m

Scuola Secondaria di Primo Grado Ugo Foscolo

490 m

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540 m

Farmacia

Farmacia Formenti

290 m

Farmacia Società Cooperativa Farmaceutica Bresciana

430 m

Farmacia Castello

450 m

Farmacia Comunale 12 Borgo Trento

540 m

Farmacia Santi Faustino e Giovita

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Ospedali

Istituto Clinico Città di Brescia

670 m

Pronto Soccorso

690 m

Ospedale dei Bambini Ronchettino

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Area Stauffer Spedali Civili

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Pronto Soccorso Pediatrico Cavaliere del Lavoro Francesco Folonari

1,0 Km

Supermercati

Penny Market

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Leader Price

350 m

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Coop

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Eurospar

740 m

Negozi

Il 900

390 m

Facchi Luigi S.n.c.

410 m

Bottega del Tango

430 m

Onlyone

490 m

Dal Fornaio

520 m

Bar

Sottoscala

540 m

Mentelocale

550 m

Le Battaglie

560 m

Carmen Town

600 m

Enotema del Carmen

610 m

Ristoranti

Pizzeria L'Ottavo Nano

210 m

Mondo Pizza

250 m

Pizzeria Ristorante La Serenella

340 m

Ristorante Pizzeria Positano

370 m

Pizzeria Take Away

440 m

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Caratteristiche

Rif.:

61037304

Piano:

1 di 1 (Piano terra)

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

Libero:

Sì

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Prezzo

€ 90.000

Rata mutuo

€ 399 / mese

Spese annue

€ 1.440

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Altre caratteristiche

Dati

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

88.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

88.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1999

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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