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Negozio in vendita

Brescia, Via Triumplina - Casazza

€ 150.000

2 locali

42 Mq

1 bagno

Negozio in vendita

Brescia, Via Triumplina - Casazza

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Rif.: 60964554

Descrizione annuncio

In Via Triumplina proponiamo in vendita un negozio a reddito di circa 60 mq, situato in una posizione di alta visibilità con due ampie vetrine fronte strada.

L'immobile è ubicato su una via ad alto scorrimento.

Il negozio è suddiviso in due locali distinti: un'area principale espositiva e un secondo locale sul retro, dove si trova anche il bagno.

Questa configurazione offre flessibilità nella gestione degli spazi, rendendo l'immobile adatto a diverse tipologie di attività.

Il riscaldamento è centralizzato mentre per il raffrescamento è presente split.

Questo immobile è ideale per negozi al dettaglio, piccole attività commerciali o studi professionali che necessitano di una posizione strategica e ben visibile.

Il contratto di locazione in essere è valido fino al 2030, il canone di locazione pattuito è di 10.800 euro annui con una rendita del 7,2%.

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270 m

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Caratteristiche

Rif.:

60964554

Piano:

1 di 1 (Piano terra)

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Centralizzato

Libero:

Sì

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Prezzo

€ 150.000

Rata mutuo

€ 666 / mese

Spese annue

€ 2.000

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Altre caratteristiche

Dati

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

88.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

88.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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