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Negozio in vendita

Brescia, Via Trento - Zona Ospedale

€ 300.000

1 locale

230 Mq

3 bagni

Negozio in vendita

Brescia, Via Trento - Zona Ospedale

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Rif.: 60725133

Descrizione annuncio

Su Via Trento proponiamo in vendita negozio a reddito con una superficie totale di circa 230mq.

La soluzione è suddivisa al piano terra in unico open space con due servizi igienici di cui uno a norma per disabili e al piano interrato un magazzino di ulteriori 115 mq open space e con servizio igienico.

L'immobile vanta elevata visibilità conferita grazie alle 5 vetrine fronte strada.

Le spese condominiali ammontano a circa euro 10.500 annue e comprendono quota fissa del riscaldamento e parte del consumo.

Ideale per chi necessita di elevata visibilità.

Zona comoda facilmente raggiungibile.

L'immobile viene venduto locato a 24.000 euro annui e con una rendita del 5,5%.

Inoltre sono presenti due piani interrati ad uso magazzino ,attualmente vuoti, di circa 400 mq cad, collegati tramite scala interna privata.

Entrambi i livelli si presentano come due locali openspace con un servizio igienico dotato di antibagno.

Alla soluzione vi si accede tramite scala condominiale oppure montacarichi con portata 1.000 kg.

Presente impianto elettrico e d'illuminazione, entrambi da verificare.

Presente impianto d'allarme sia nei magazzini che nel negozio.

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Ricariche auto elettriche

Parcheggio Sotterraneo Ospedale Nord A2A BS

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680 m

A2A Montello

780 m

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Scuole

Scuola Secondaria di Primo Grado Francesco Lana

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Scuola Primaria 28 Maggio

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Centro di Formazione Professionale Zanardelli

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Scuola Primaria Cesare Battisti

540 m

ITIS Castelli

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Farmacia

Farmacia Comunale 12 Borgo Trento

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Farmacia Castello

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Farmacia Zadei

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Farmacia Santi Faustino e Giovita

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Area Stauffer Spedali Civili

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Supermercati

Eurospar

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Coop

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Carrefour

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Penny Market

1,0 Km

Conad

1,1 Km

Negozi

Forneria Ceresara

30 m

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Calore Franco Drogheria

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Panificio Da Nicolò

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Dal Fornaio

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Bar

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Sottoscala

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Le Battaglie

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Ristoranti

Ristorante Pizzeria I Matti

140 m

Ristorante Eden

140 m

Koi Restaurant

170 m

Trattoria Circolo Lavoratori

200 m

Bar Trattoria Grazzine

250 m

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Caratteristiche

Rif.:

60725133

Piano:

1 di 1 (Piano terra)

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

Libero:

Sì

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Prezzo

€ 300.000

Rata mutuo

€ 1.331 / mese

Spese annue

€ 10.500

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Altre caratteristiche

Autonomo

Ingresso Indipendente Parcheggio Pubblico Vetrina In Vista

Centralizzato Recente Cartongesso Open Space Generico

Idraulico

Termoidraulico

Elettrico

Luce

Telefono

Descrizione dei locali
Bagno Cieco

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

87.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

87.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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