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Negozio in vendita

Brescia, Via Guglielmo Marconi - Zona Crocifissa

€ 170.000

360 Mq

1 bagno

Negozio in vendita

Brescia, Via Guglielmo Marconi - Zona Crocifissa

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Rif.: 40370263

Descrizione annuncio

Su Via Marconi,a pochi metri dalla metropolitana,proponiamo in vendita negozio a reddito con una superficie totale di circa 120mq .

La soluzione dispone di tre vetrine fronte strada di forte passaggio.

L'accesso all'immobile è possibile sia da una delle tre vetrine,che da scala interna oppure tramite rampa condominiale con ingresso carraio.

Quest'ultimo, percorribile da mezzi di medie dimensioni, permette l'accesso ad un interratto di circa 240mq ad uso magazzino o deposito.

L'interrato è molto luminoso grazie alla presenza di diverse bocche di lupo.

E' presente un servizio igienico con antibagno al piano terra.

Zona di forte passaggio, contesto recentemente ristrutturato.

Il contratto di locazione, in essere fino ad agosto 2028, è così strutturato: per il primo anno il canone annuo ammonta a 9600 euro con una rendita del 5,6% , per il secondo anno il canone annuo ammonta a 12.000 euro con rendita del 7%, a partire dal terzo anno il canone annuo ammonta a 14.400 euro con rendita del 8,5%.

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Trattoria Porteri

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Caratteristiche

Rif.:

40370263

Piano:

Terra di 2

Totale piani:

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

Riscaldamento:

Centralizzato

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Prezzo

€ 170.000

Rata mutuo

€ 820 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Open Space Tramezzato Ingresso Indipendente Parcheggio Pubblico Usato

Generico

Idraulico

Termoidraulico

Elettrico

Luce

Telefono

Dati

Area Parcheggio Vetrina In Vista

Descrizione dei locali
Bagno Cieco

Bagno antibagno

Classe Energetica

Prestazione energetica:

88 kW h/m² anno

Anno di costruzione:

1990

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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